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バイナリーオプション口コミサイトのバイナリープレイヤーズ

投資として株やFXとならんで注目のバイナリーオプション。特に海外バイナリーオプションは取引の自由度が高いため関心が高まっています。バイナリープレイヤーズでは『本当に大丈夫なの?』といった疑問に対して同じユーザーからの体験や評価を公開していきます。

不動産投資信託(REIT)とは

近年、不動産への投資に関心が集まっているようで、雑誌などでも、株式投資やFXに並ぶ商品としてマンションへの投資をうたう広告をよく目にするようになりました。投資対象がマンション一棟丸ごとではなく1部屋分ずつなので、従来に比べて「大家さん」への敷居は低くなったと言えるでしょう。

とはいえ、そのマンションの1部屋分の投資金も、(高収益が見込める)居住条件の良い物件であれば、気軽に出せる額でないのは想像に難くありません。さりとて、条件を下げた部屋へ投資をしても、その部屋が想定通りに埋まるとは限りませんし、諸々の費用なども考慮すると、かかるコストも意外と多くなります。

以上のことから投資用マンションへの投資は、そんなに簡単なものではないのが予想されます。安易に飛びつくのではなく、よくよく研究をし、かつ考慮してから決めるべきでしょう。

ただ、「REIT」への投資であれば、同じ不動産への投資でも、投資用マンションよりもはるかにお手軽であると言えます。「REIT」は「不動産投資信託」のことで、多くの投資家から資金を集めて、マンションやオフィスビルや商業ビルなどを購入し、その賃料などを投資家へ分配する商品です。投資信託の不動産版と考えれば分かりやすいかもしれません。

「REIT」は証券取引所に上場されており、株式とほぼ同じように取引をすることができます。加えて、REITの利益の9割は投資家へ還元することが義務付けられているので、配当利回りならぬ分配金利回りは一般に株式よりも高めになっています。株式やFXの投資家であれば、同じ不動産へ投資をするなら、まずは投資用マンションではなく「REIT」への投資から始めてみるのが良いと思います。

 

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